內地游客為香港旅游業及零售業的重要支持，房地產服務營運商戴德梁行表示，內地旅客數目持續增長，有助零售業銷情，預料香港一線地區鋪租較難下跌。

　　戴德梁行17日公布香港商鋪出租市場第三季表現，[注冊意大利公司]期內整體一線鋪租升幅約15%。該公司香港商業部主管林應威表示，第三季商鋪租賃業務正常，受惠于內地訪港旅客，零售業整體銷售額有所增長。

　　香港旅游發展局預料今年內地訪港旅客將同比增加20%，至4190萬人。而這些內地客中，自深圳即日來回而不停留香港的數量明顯增多。這類旅客人數今年首七個月共有1302萬人，同比增加23%。

　　林應威認為，雖然目前來港旅客單筆消費有所減少，但是主要因為消費模式變化。以前他們來香港不如現在方便，因此每次來港都偏向大額消費。但現時內地旅客訪港方便，所以他們有更多時間進行不同層次消費，但他們的消費能力仍很強勁。相信未來內地游客數目持續增長，有助香港零售業銷情。

　　他指出，雖然內地旅客消費模式有所改變，但今年首七個月珠寶首飾及鐘表的總銷售額仍是各類貨品之冠，近月化妝品等用品亦錄得不錯增幅，令這些公司仍愿意以高價進駐香港的一線商鋪，所以這些商鋪租金難以下調。而且也有不少國際品牌仍想打入香港市場，亦會支持一線鋪位租金上升，但升幅會放緩。

　　商鋪表現理想，但在美國退市陰霾下，[意大利公司注冊]第三季香港整體寫字樓租賃業務疲弱，租金環比下跌0.8%。由于金融業、銀行業及保險業受到負面影響較大，所以香港商業中心地區中環的租賃情況受到影響。中環地區的寫字樓吸納量環比減少27萬平方尺，租金環比跌1.2%，拖累香港整體寫字樓租務市場。

　　戴德梁行寫字樓代理董事阮仲賢表示，由于美國退市令市場波動，金融業等行業鑒于前景未明朗，持續縮減開支，對中環區的寫字樓需求減少，[意大利注冊公司]該地區寫字樓的空置率上升至6.6%，第四季租金或跌4%。雖然金融等行業表現一般，但是不少資訊科技、媒體及電訊業都將香港視為進軍內地的橋梁，來港增設業務，成為寫字樓租賃業務的新力軍。