“前海將以香港8所高校為陣地，建立深港青年創新創業基地和香港大學生實習實踐基地。”昨日，全國、省和深圳市人大代表一行視察前海開發建設時，前海管理局相關負責人介紹說。記者注意到，自上海自貿區成立以來，深港兩地合作節奏明顯加快，前海管理局局長張備現場透露，前海將在黃金地段劃出27萬㎡土地專門供港。
“前海開發要取得成功，必須打好香港牌”，這一直是各界共識。
前海管理局副局長何子軍表示，深港高層定期會晤機制已確定雙方每半年互訪一次，而最重要的議題就是前海，并組建了深港高規格咨詢委員會，其中的港方委員占總人數近一半左右。同時，前海已與香港發展局正式簽訂戰略合作協議并建立聯席會議制度，以房建項目為試點，探索工程建設領域的深港合作路徑。
“我們將保證港企占前海企業總量的1/3，并在黃金地段劃出27.3萬㎡土地，于年底前先期推出四宗地塊約14萬㎡，建筑面積88萬㎡，專門由香港本土企業主導開發。”張備介紹說，前海將推出一些專門由香港企業主導開發的地塊，依托香港有實力、有影響力、有代表性的行業協會和中介組織，建立香港優勢產業的集聚區，真正體現前海“深港合作”的特點。
此外，該局將建立深港前海聯合工作組，下設金融政策、法制環境、專業服務暨CEPA先行先試、投資推廣、規劃建設、人才政策6個專責小組，定期研究并解決前海開發建設中的深港合作重大問題。“計劃將以香港8所高校為陣地，建立深港青年創新創業基地，為香港大學生提供創業和實習實踐基地。我們已與香港方面溝通，他們非常感興趣，雙方正在洽談。同時，也將促成香港有關部門與前海管理局互派人員進行雙向掛職交流。”何子軍說。
國際金融多邊組織有望落戶前海
在國家批復前海的22項先行先試政策中，包括跨境人民幣貸款、合伙型會計師事務所、注冊稅務師試點等16條政策目前已落實，另6條則正在落實中。
“前海還在國內首次提出國際金融多邊組織落戶前海的政策需求，并分別向財政部和商務部報送了在前海設立金磚國家開發銀行總部、亞洲基礎設施投融資機構的請示，得到了部委和國家有關領導的積極回應。”何子軍說，為推動政策的滾動創新，前海將梳理上報新一批先行先試措施。
據何子軍介紹，前海正在籌劃建立前海創新研究院，借鑒國際經驗，即政府不出錢，吸收社會資本成立基金，邀請行業頂級專家，借助外腦，持續在金融改革、土地管理改革、法定機構運行機制、法治建設等方面先行先試。“目前已有很多金融機構表示愿意參與進來。”
全國人大代表、深圳華昱集團總裁麥慶泉：
合并大鏟灣大空港 申請粵港澳自貿區
上海自貿區成立后，引發外界對前海和香港合作的數輪猜測。昨日，參與視察的全國、省、市部分人大代表建議，將前海周邊的大鏟灣港區和機場大空港區合入前海，與香港一起聯手申請粵港澳自貿區，以實現與上海自貿區的錯位發展。
“前海只有15平方公里，現在看還是太小了，可以把前海片區的雛形、前海合作區旁邊的‘大鏟灣’港區和寶安機場的‘大空港’納入前海一起規劃。”麥慶泉認為，大鏟灣遲早是要并入前海的，規劃早動手比晚動手好，定位也可以由貨運逐漸轉客運，一起升級轉型。
“‘快’是深圳的傳統，[注冊法國公司]效率就是生命，時間就是金錢。但是快工也容易出粗活，我建議在規劃和設計的階段要盡量慢一點，想全想細一些，而實施階段就要快。”麥慶泉說。同時，他認為，盡管深圳要學習香港，但在規劃建設上不能完全照搬照套，“前海要建百年老店，就要追求‘錯落有致’，硬件要符合長久的軟件開發”。對此，張備現場予以高度認可，并表示前海是立足全球視野，不僅向香港學習，新加坡、紐約、倫敦也同樣是學習對象。
而對于備受外界關注的前海基礎建設，張備介紹說，填海工程已全面完成，軟基處理年內也可以完工。“今年新開工的市政基礎設施項目是去年的4倍多，全年實現GDP預計為去年的6倍。”張備說，前海正在籌劃今后三年基礎設施建設，其中，2015年主干路及市政管線基本形成，2016年重大基礎設施基本建成。
樓面地價2萬/㎡貴不貴？
今年前海開啟了土地出讓，首批三宗產業項目用地成功出讓，總面積近17萬㎡，地上總建筑面積約127萬㎡，總價232.6億元，超出底價50%左右，樓面地價2萬元/㎡左右。對此，張備認為，與上海3.28萬元/㎡、北京3.4萬元/㎡、香港10萬元/㎡的價格相比，這個價格并不算高。
據前海方面介紹，前海平均每天有10家以上的企業入駐，目前已批復入區企業1800多家，注冊資本超過2000億元。其中，金融類企業占比七成以上，除銀、證、保、公募基金等傳統金融業態外，大量PE、公募基金子公司、互聯網金融、保理、小額貸款、要素交易市場等新型金融業態也都出現，初步形成了差異化、多樣性、多層次良性發展的金融生態圈。
“已注冊的金融業企業中超過八成由民資控股，證監會去年至今新批的基金管理公司中1/4落戶在前海，基金子公司、期貨子公司中1/3落戶前海。”[法國公司注冊]何子軍說，前海未來有望建全球私募股權基金中心。
而年內，前海還將重點引進持牌金融機構，以及銀行、證券、保險等金融機構的一級或二級分支機構；吸引境內外各類金融機構在前海設立地區性總部或運營總部，力爭年底前引進30家以上世界500強企業，實現利用外資70億美元以上。
