“團結香港基金”9日發表首份報告，建議香港特區政府推出“補貼置業計劃”，資助公營房屋居民可租可買或先租后買，長遠令香港八成人成為業主。
　　“團結香港基金”由前任香港特區行政長官董建華牽頭成立。[如何注冊香港公司]基金主張的“補貼置業計劃”結合公屋及居屋，將來所有新建的公營房屋均可出售，上樓的居民如果選擇購買，折扣是市價一半。如果一套價值400萬元（港元，下同）的房子，房委會以200萬元出售，由政府擔保按揭95%，即10萬元首期可上樓。居民也可選擇“先租后買”，售價永遠是入住時的價格，不會隨市價調整。住戶購房后，日后轉手補地價，也鎖定在購入時的價格，樓市升，不用補差額。基金表示，最終的政策目標，是令八成香港人能夠置業。
　　報告又建議特區政府檢討現行土地審批程序，加快土地供應，并呼吁社會各界用客觀理性思維，討論各種增加土地供應的方法，包括填海造地、改變土地用途和落實新發展區。基金研究員曾維謙說，對于發展郊野公園綠化地，基金抱持開放及客觀態度。
　　基金顧問、香港大學金融學院經濟學講座教授王于漸指出，這個計劃與之前的公屋計劃不同，目的在于逐步推動新的資助房屋置業計劃。如要達到置業目標，需要開發新的土地，也需要市民凝聚共識。
　　王于漸表示，計劃不會令公屋輪候的隊列更長，也不會對合資格人士造成雙重資助優惠，每名合資格的香港居民只能享受福利一次，而有關方案應該為港人優先，[香港公司年審]所以家庭住戶中，應該有超過一半成員必須為在香港居住滿7年的永久居民。
　　另外，香港房屋協會及房屋委員會同日宣布，計劃明年初共同推出資助房屋發售，約有3千多套。公屋聯會主席王珅認為，現時樓價仍然高企，預計反應將會熱烈，會超額申請幾十倍。
　　資深產業測量師彭兆基認為，樓市供應年底開始逐漸增多，預計樓市將橫向發展，或者輕微下調。