中新網(wǎng)12月4日電 據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，香港城市土地學(xué)會(huì)及羅兵咸永道聯(lián)合發(fā)表2016年房地產(chǎn)報(bào)告，在缺乏甲級(jí)商廈銷售及業(yè)主叫價(jià)過高下，中國(guó)香港房地產(chǎn)市場(chǎng)投資前景在亞洲排名升至15位。雖獲得較大提升，但仍位處亞洲中游水平。
　　受惠“一帶一路”政策，大量中資及外資企業(yè)將來港開設(shè)辦事處，[注冊(cè)巴拿馬公司]故看好商廈投資前景。另外，雖然住宅市道轉(zhuǎn)冷，但羅兵咸認(rèn)為香港住宅樓價(jià)會(huì)出現(xiàn)調(diào)整，但幅度不會(huì)太大。
　　城市土地學(xué)會(huì)與羅兵咸永道3日聯(lián)合發(fā)表“2016年亞太區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)新興趨勢(shì)報(bào)告”，香港投資前景在報(bào)告所覆蓋的22個(gè)城市當(dāng)中排列中游位置。較去年投資及發(fā)展前景均排第21有大幅改善。
　　羅兵咸永道亞太區(qū)房地產(chǎn)稅務(wù)主管蘇國(guó)基指出，主要由于在低息環(huán)境下，受訪者對(duì)投資商業(yè)樓宇感興趣，雖然本地經(jīng)濟(jì)及市場(chǎng)存在不明朗因素，但投資者仍熱衷于高質(zhì)素的香港物業(yè)。
　　特區(qū)政府?dāng)?shù)年前曾推出活化工業(yè)大廈計(jì)劃，將大批九龍東舊式工廈改成商廈用途，蘇國(guó)基認(rèn)為也提供了潛在的投資機(jī)會(huì)。相信特區(qū)政府希望香港能夠成為中資及跨國(guó)企業(yè)的地區(qū)總部，并配合中國(guó)政府提出如“一帶一路”的發(fā)展戰(zhàn)略，有助推進(jìn)中國(guó)企業(yè)“走出去”的趨勢(shì)，并進(jìn)一步鞏固香港地區(qū)聯(lián)系中國(guó)及全球的定位。
　　長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，蘇國(guó)基預(yù)期中資及國(guó)際金融機(jī)構(gòu)將紛紛在港設(shè)立辦事處，并持續(xù)支持本地商業(yè)樓宇市場(chǎng)的前景。
　　報(bào)告亦指出，由于香港缺乏甲級(jí)商廈銷售，[注冊(cè)毛里求斯公司]而少量放售的物業(yè)往往叫價(jià)甚高，使香港一直以來較難獲得較高評(píng)分。
　　但報(bào)告指出，2015年兩宗由主權(quán)基金大手購(gòu)得的交易證明，香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資熱度正復(fù)蘇。不過，樂觀氣氛僅局限于受惠中國(guó)內(nèi)地金融機(jī)構(gòu)在港開立辦事處之核心商務(wù)區(qū)。
　　樓市方面，蘇國(guó)基認(rèn)為，由于過去一年，香港住宅物業(yè)價(jià)格有一定的升幅，預(yù)計(jì)隨著美國(guó)加息來臨，明年樓價(jià)將輕微向下調(diào)整，但由于早前香港金管局推出的逆周期措施，令業(yè)主持貨能力較高，因此相信樓價(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅調(diào)整。