隨著大城市房?jī)r(jià)越來(lái)越高，一小塊地的價(jià)錢(qián)抵得上鄉(xiāng)下海灘邊的一個(gè)大院子，越來(lái)越多的尋房買(mǎi)房的年輕家庭正在選擇離開(kāi)城市，而且一去不回頭。

據(jù)澳洲房地產(chǎn)網(wǎng)報(bào)導(dǎo)，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司CoreLogic的數(shù)據(jù)，在澳洲各大城市外圍，人口結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了顯著的變化。

CoreLogic公司的分析CameronKusher通過(guò)調(diào)查澳洲統(tǒng)計(jì)局的移民數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，澳洲的海岸城鎮(zhèn)及其它具有生活品味的房地產(chǎn)市場(chǎng)受歡迎程度大幅增加。

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他表示，人口向海濱與具生活品味的地方移動(dòng)曾經(jīng)是一種風(fēng)潮，這種風(fēng)潮在2008年全球金融危機(jī)爆發(fā)之前，特別強(qiáng)勁。但此后，情況發(fā)生了變化，跨省的移民活動(dòng)減弱了，許多具有生活品味的房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)遜色于省會(huì)大城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

人口移動(dòng)最大的地方大多是房?jī)r(jià)最貴的大城市附近。比如在悉尼的西南區(qū)遠(yuǎn)郊，移入人口中25至44歲年齡段的占了54.2%，相比之下，45至64歲 年齡段的只占6.7%。在悉尼西北區(qū)的Baulkham Hills 與Hawkesbury地區(qū)，移入人口中25至44歲年齡段的居然占了117.2%，因?yàn)?5至64歲年齡段的人口實(shí)際上是負(fù)增長(zhǎng)，-62.7%。

“在澳洲全國(guó)各地2008-2009年度和2014-2015年度內(nèi)部移民（不包括海外移民）最大的25個(gè)地區(qū)中，15個(gè)可以被視為全部或部分的生活品味地區(qū)，”他說(shuō)。

他稱，這些地區(qū)的房?jī)r(jià)比較低廉，年輕家庭能夠買(mǎi)得起入門(mén)級(jí)的房產(chǎn)，這是關(guān)鍵因素。大城市的房?jī)r(jià)大幅上漲，把年輕家庭趕到了大城市以外的小型樞紐城鎮(zhèn)。

“總體來(lái)說(shuō)，海濱與具生活品味的市場(chǎng)在增值方面近年來(lái)明顯地落后于省會(huì)大城市，而我們已經(jīng)開(kāi)始看到許多這樣的地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了房?jī)r(jià)的上漲�！�

他認(rèn)為，可以肯定的是，有許多人在接下來(lái)的幾年里會(huì)跟隨風(fēng)潮，搬移到海濱或具生活品味的地方。