國際貨幣基金組織(IMF)發表最新報告，預料外需轉弱將令香港今明兩年經濟增長放緩，而一旦歐債危機爆發，香港經濟有機會陷入衰退。另外，IMF預期香港經濟基本面強勁，未來港府將中止“派錢”等多項支持措施，但可能針對低收入家注冊美國公司庭及長者提供支持，例如調低公共房屋租金。

    歐債危機持續陰晴不定，加上美國經濟依然疲弱，香港作為開放式經濟體系自然難以獨善其身。　　

　　國基會在16日發表《2011年第四條磋商代表團初步總結》報告中指出，香港經濟經歷全球金融危機造成的負面影響后，出現強勁的反彈。港府多方面的政策、靈活的經濟體制，以及內地經濟強勁升勢，都有助香港走上經濟增長的軌道。失業率降至低水平，實質收美國公司注冊入增長，生活水平普遍提升。

　　不過，IMF中國及香港事務主管曹杰同時提醒市場，隨著外需轉弱，香港經濟增長將會減慢，今年增幅預料略為回落至5.75%，并于明年進一步放慢至4%。更重要的是，目前環球經濟的情況已達至危機的警戒線，歐元區的風險增加，其中政策不明朗因素，加上主權債務問題與銀行體系受壓，繼而對實體經濟造成影響。倘若下行風險發生，香港的貿易及金融渠道或會受到嚴重沖擊。
 

　　IMF估計，若歐洲方面突然爆發危機，而令全球經濟增長降低3個百分點，香港的經濟增長將低于基準預測4至4.5個百分點，亦即經濟陷入衰退。曹杰表示，現階段所見出現這個情況的機會雖然不大，但由于后果嚴重，港府必須考美國公司類型慮制定應變的計劃。

　　報告亦提到香港通脹壓力未消，內地進口的食品價格通脹上升，加上樓價上升的影響陸續浮現，都使市民的生活開支增加。展望未來經濟增長放慢及食品價格回落，將有利紓緩通脹，但樓價上升對租金及消費物價造成滯后影響，并于明年持續一段時間，故預期今年底通脹約5.5%，而明年亦會維持于4%至5%水平。

　　至于房地產市場方面，IMF指出，香港經濟暢旺、需求龐大、新落成供應減少及資金成本低企等因素，在過去數年推動樓價上升，中產家庭壓力因而上升，同時自置居所亦越來越具挑戰；然而，住宅市場在過去數月已出現變化，交投量減少及價格已稍見回落。另一方面，港府早前采取適當措施限制杠桿程度、遏止炒賣及增加土地供應等，令市場交投量減少、防止房屋信貸過度增長及維持金融體系穩定，均取得相當成效。同時，增加獲編配公屋機會、推出“置安心”計劃，以及復建居屋等，均屬恰當措施紓緩置業人士負擔。

　　不過，如假設樓市泡沫消失仍屬言之過早，未來數月如住屋價格恢復升勢，港府應會進一步收緊宏觀審慎政策、提高物業稅及增加土地供應。曹杰提出，增加土地供應存有一定風險，項目施工至推出有時間差距，有機會反而令樓市周期加劇。

　　另外，IMF認為，港府未來財政支持措施，應集中于較低收入組群。曹杰估計，港府今年可能錄得可觀的財政盈余，再次超出預算案目標。同時，港府推出多項一次性的支持措施，對經濟造成溫和擴張作用。他續稱，估計若外圍沒有出現注冊美國公司好處重大沖擊，來年香港的預算案可能中止有關支持措施，尤其是向市民派發款項，但仍應為低收入組群及長者提供針對性支持，包括增加社會援助及調低公共房屋租金等。