記者昨天咨詢多家銀行獲悉，除中國銀行和中國農業(yè)銀行這兩家國有大行以外，招商銀行、花旗銀行、匯豐銀行等中小銀行和外資銀行的首套房利率也出現(xiàn)85折優(yōu)惠。[杭州瑞豐注冊香港公司]

85折優(yōu)惠需看資質

匯豐銀行理財經(jīng)理向新京報記者表示，目前只要貸款額在100萬以上，就可以申請到85折優(yōu)惠，如果在100萬以下，則可能要看資質。

花旗銀行和招商銀行也表示，目前確實有首套房的85折優(yōu)惠，但具體要根據(jù)房源是否為新房、貸款總額以及申請年限來綜合判斷，申請下來該優(yōu)惠并不是很容易。如果申請貸款的客戶資質較好，比如個人收入和實際稅單相匹配、提供的資料真實可靠，或者其購買的樓盤為銀行合作項目，則可給予85折房貸利率的優(yōu)惠。

大銀行提高審批效率[北京瑞豐注冊香港公司]

據(jù)新京報記者了解，四大行目前已經(jīng)明確提高貸款審批效率。建行申請房貸最長兩個星期。工行、中行審批時間則在1周左右。相比之下，在去年三、四季度，由于額度緊張，貸款者需要排上1-2個月的隊，才能申請上貸款。

某商業(yè)銀行人士昨日表示，3月初監(jiān)管層召集四大行開會，明確提到了要滿足居民首次購買自住普通商品房的貸款需求，利率也在基準利率之下，大行利率逐步下浮對中小銀行形成了沖擊。“大行在房貸市場的份額原本就大，中小銀行要搶這塊市場本不容易，他們的降價對小銀行形成了明顯的沖擊，若再不降價客戶就跑了。”[上海瑞豐注冊香港公司]