繼光大銀行之后，又一家銀行悄然在京收緊首套房政策。昨日，記者從招行獲悉，總行日前下文，要求各地分行首套房貸利率控制在平均9折的水平上。但也有工行、中行等銀行表示，目前北京地區仍執行首套房8.5折優惠政策。[注冊香港公司條件]
據招行北京分行昨日表示，北京地區優質客戶首套房還可申請到此前的8.5折，但恐怕今后將增加9折及9折以上折扣的客戶。招行工作人員稱，總行并沒說9折是下限，如果客戶滿足要求，照樣可以獲得到最低8.5折的貸款。而優質客戶的評定，則要看客戶相關職業等多種方面綜合評定的結果。
此前光大銀行總行就曾下令，將首套房貸最低折扣一律上浮至基準。
不過，也有銀行“按兵不動”。工行昨日表示，目前北京地區仍執行首套房8.5折優惠政策。中國銀行總行昨日表示，目前的首套房房貸仍按原標準執行，并無變化。根據記者今年6月的調查情況，中行首套房貸利率為8.5折，且無限制條件。
[注冊香港公司好處]鏈家地產市場研究部常清認為，銀行當前回調利率優惠主要是從經營方面考慮。銀行通過上浮存款利率吸金會影響經營利潤，在額度相對有限的情況下，部分銀行開始調整貸款結構，更傾向于經營性貸款或者企業貸款。此外，按照往年慣例，四季度銀行會根據一年的任務完成情況，調整其貸款額度，一般將會進一步萎縮。
常清預計，在存款準備金不變化的情況下，未來銀行首套房貸款優惠仍將有回調可能，尤其是對于吸引存款能力較弱的中小銀行，對于部分二三線城市的分行而言，其信貸額度或將更緊張，未來或將率先調整利率優惠。
從各家銀行的中報來看，多家銀行今年上半年面臨利潤增速放緩的壓力。[瑞豐注冊香港公司]中國銀行業協會曾預測，今年中國銀行業凈利潤同比增速將從去年的29.2%下降至16.12%。
