1 內(nèi)地人買(mǎi)港樓 業(yè)界吁設(shè)限

港府土地及建設(shè)咨詢委員會(huì)前主席楊汝萬(wàn)表示，已多次呼吁港府應(yīng)盡快研究限制內(nèi)地人來(lái)港買(mǎi)樓。他近日響應(yīng)本報(bào)記者查詢時(shí)重申，若內(nèi)地人持續(xù)掃入本港住宅，則「香港咁細(xì)，起極都不夠(應(yīng)付需求)」。

楊汝萬(wàn)是中大逸夫書(shū)院前院長(zhǎng)，更一手創(chuàng)立中大香港亞太研究所，并于1997年至2005年，出任土地及建設(shè)咨詢委員會(huì)主席。楊表示，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，有很多暴發(fā)戶，來(lái)港購(gòu)房的需求極大，港府應(yīng)該有秩序理順，否則以本港極有限的土地資源，實(shí)在難以應(yīng)付。楊去年9月曾表示：「當(dāng)前樓市泡沫非常嚴(yán)峻，樓價(jià)升勢(shì)有如脫韁野馬， 再不落重藥，將危害香港穩(wěn)定�！顾�建議港府應(yīng)同步考慮開(kāi)征資產(chǎn)增值稅， 總之樓市泡沫「早爆好過(guò)遲爆」，否則無(wú)藥可救。

評(píng)論：香港推出投資移民政策，其目的就是吸引國(guó)內(nèi)富豪投資香港，推動(dòng)香港經(jīng)濟(jì)。現(xiàn)時(shí)，國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)稍見(jiàn)好轉(zhuǎn)，香港即轉(zhuǎn)而申討內(nèi)地投資者推高香港房?jī)r(jià)，“卸磨殺驢”也太快了吧！

2上藥引入淡馬錫國(guó)浩周五起招股 入場(chǎng)費(fèi)2626

新股市場(chǎng)表現(xiàn)疲弱，未有窒礙本周3只新股先后路演，其中集資近173億元的上海藥業(yè)(2607)，已引入新加坡政府的投資公司淡馬錫、國(guó)浩集團(tuán)(0053)及美國(guó)輝瑞藥廠等作為基礎(chǔ)投資者，合共認(rèn)購(gòu)約43億元股份，該股公開(kāi)發(fā)售部分將于本周五起招股，每手入場(chǎng)費(fèi)約為2626.21元。

另外，兩只于本周路演的新股分別為內(nèi)地紡織用滌綸長(zhǎng)絲生產(chǎn)商百宏集團(tuán)(2299)及名牌手袋二手店米蘭站(1150)，百宏將于本周四(5日)舉行投資者推介會(huì)及公開(kāi)招股，本月18日掛牌，集資約46.8億元，保薦人為美銀美林、瑞銀、建銀國(guó)際。

較為港人熟悉的米蘭站(1150)則于今日舉行投資者推介、下周三(11日)起招股，5月25日掛牌，集資約4億元，保薦人為招商證券。

評(píng)論：近期新股市場(chǎng)表現(xiàn)不佳，但往往于市況較差期間能夠做到成功上市的企業(yè)，其企業(yè)質(zhì)素均相對(duì)優(yōu)良，建議密切關(guān)注新股市場(chǎng)表現(xiàn)。

3 新交所愿與港交所合并

新加坡證券交易所（SGX）上月失落澳洲證券交易所（ASX）后，并無(wú)打擊其并購(gòu)其它交易所的銳氣，擬合作的交易所還包括宿敵港交所（388），假如合作屬實(shí)，新交所甚至不介意做次級(jí)伙伴（junior partner）。新交所總裁拉瑪斯瓦米（Muthukrishnan Ramaswami）在孟買(mǎi)出席國(guó)際交易所聯(lián)會(huì)（WFE）會(huì)議時(shí)向彭博說(shuō)，「如果港交所向新交所提出并購(gòu)，我們當(dāng)然不會(huì)拒絕。與港交所合作，有助擴(kuò)大我們的規(guī)模，同時(shí)，我們亦不介意擔(dān)任次級(jí)伙伴，這完全視乎合作細(xì)節(jié)�！沟�他補(bǔ)充說(shuō)，至今沒(méi)有任何磋商。

評(píng)論：新交所從前期的咄咄逼人，到近期的稍見(jiàn)服軟，實(shí)力不足時(shí)最主要原因，而造成港交所與新交所實(shí)力上差距的根本原因，是中國(guó)對(duì)于香港金融市場(chǎng)的全方位支持。

4 京滬五一消費(fèi)70億11年最高

「五一」假期是消費(fèi)旺季，據(jù)內(nèi)地傳媒報(bào)道，4月30日至5月2日期間，上海零售日均銷售達(dá)11.67億元（人民幣．下同），創(chuàng)實(shí)行節(jié)日統(tǒng)計(jì)制度的十一年來(lái)歷史新高，同期北京127家重點(diǎn)商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)銷售額34.2億元，同比增長(zhǎng)22.1%。

在三天假日中，上海4000多家商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約35億元，同比增長(zhǎng)20.3%。其中，百貨、餐飲、休閑娛樂(lè)業(yè)等營(yíng)業(yè)收入相比去年同期實(shí)現(xiàn)較大幅度增長(zhǎng)。不過(guò)，世博會(huì)后來(lái)上海游客減少，影響了「五一」酒店業(yè)表現(xiàn)，抽樣調(diào)查的二十間賓館餐飲住宿營(yíng)業(yè)收入同比下降30%，使節(jié)日里唯一營(yíng)收下降的行業(yè)。北京市商委昨天發(fā)布監(jiān)測(cè)報(bào)告稱，「五一」期間，百貨商場(chǎng)銷售量實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)28.5%。

評(píng)論：五一期間國(guó)內(nèi)消費(fèi)形勢(shì)良好，當(dāng)對(duì)節(jié)后消費(fèi)類個(gè)股有所支撐。

5 波幅指數(shù)期貨 料下半年登場(chǎng)

港交所（00388）一直有意就波幅指數(shù)推出期貨產(chǎn)品，消息人士指，有關(guān)產(chǎn)品將于下半年推出，各方面正研究以歷史波幅計(jì)算參與者的保證金，而非如期指般，以合約的名義數(shù)值（notional value）計(jì)算；有市場(chǎng)人士則預(yù)期，波幅指數(shù)期貨的保證金將高于其它期貨產(chǎn)品。恒指服務(wù)公司在今年2月推出恒指波幅指數(shù)，以期權(quán)價(jià)格計(jì)算恒指的預(yù)期波幅，港交所早前于旗下刊物已表示，有意為波幅指數(shù)推出期貨產(chǎn)品。

評(píng)論：港股轉(zhuǎn)手率低及交易成本高的問(wèn)題確實(shí)長(zhǎng)期存在，希望港交所推動(dòng)更多的金融創(chuàng)新解決相關(guān)問(wèn)題。而不僅僅是通過(guò)延長(zhǎng)交易時(shí)段等簡(jiǎn)單手段，以增加自身的盈利。

6 增長(zhǎng)放緩 美匯翻身待明年

鑒于美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局維持低息政策，加上美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩等因素，分析員料美元在2012年才有機(jī)會(huì)出現(xiàn)真正反彈。

儲(chǔ)局上周議息后，不但表示會(huì)維持寬松的利率政策多一段長(zhǎng)時(shí)間，同時(shí)調(diào)低了美國(guó)今年全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)，由原先1月時(shí)預(yù)測(cè)3.4%至3.9%，調(diào)低為3.1%至3.3%。美匯指數(shù)上周持續(xù)下跌，昨午市曾跌至3年新低72.72。

評(píng)論：年內(nèi)美元繼續(xù)維持弱勢(shì)可能性高，香港投資者中短期無(wú)需過(guò)度擔(dān)心資金流出香港，有利于港股后市表現(xiàn)。