梁振英就任特首后，昨日發表首份施政報告，雖然增加土地供應，增加公、私營住宅建設，但是“遠水不能夠救近火”，[注冊離岸公司]加上沒有新招遏抑樓市，樓價有望繼續高企。投資者在昨日收市前半小時追入藍籌地產股，托高長實(0001)股價升近1.9%，收報130.1元，創下2011年2月以來新高，新地(0016)股價亦漲1.38% ，報125元，令恒指臨尾大幅收復失地，全日跌幅由最多的178點收窄至收市時的24點。

由于香港地產股平均較估值尚有30%折讓，不見得太昂貴，中信證券國際證券研究部執行董事顏偉洪認為，由于估值仍吸引，故在施政報告后引發投資者追捧，若樓價不跌，地產股股價有望維持高位。

長實報130.1元 兩年高位

國浩資本研究部主管袁志峰形容，施政報告內容對短期樓價沒有影響，對想本地地產股的影響介乎“中性”至“正面”。但是他看不到港股在短期內有動力，穿越23,000至23,500點水平徘徊區。

盡管地產股臨尾炒高，野村證券對樓價前景并不樂觀，該行發表報告指出，樓宇供應正逐步增加，遏抑措施仍然繼續，樓價難以在2013至2014年度進一步見到驚喜的發展。

野村：供應增 樓價難驚喜[注冊香港公司]

景順亞太區房地產研究主管區志斌預期，長遠香港房屋整體供應將上升，并可能為中小型住宅樓價走勢帶來影響。

全日港股成交達734億元，較周二的750億元還少。由于大市的底部進一步上移，支持力度比之前更強，輝立資本基金經理兼策略師陳煜強預期，港股仍有望炒上，但是在24,000點前阻力較大。[香港公司注冊]