由洛陽(yáng)日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主辦、[意大利公司注冊(cè)]洛陽(yáng)欣聞報(bào)業(yè)廣告有限公司承辦的2015洛陽(yáng)春季精品房展會(huì)，昨日落下帷幕。據(jù)統(tǒng)計(jì)，為期4天的房展，共接待有效來(lái)訪(購(gòu)房意向強(qiáng)烈、登記個(gè)人信息)3826組，意向成交商品房282套。

　　小戶型房受青睞

　　“首付1.9萬(wàn)起”“2萬(wàn)抵3萬(wàn)火爆認(rèn)籌中”“抄底價(jià)立減40萬(wàn)元”“2萬(wàn)買兩房、3萬(wàn)買3房”“買兩房送一房”……記者在2015春季精品房展會(huì)上看到，各品牌樓盤開(kāi)發(fā)商紛紛“亮出家底”，推出優(yōu)惠活動(dòng)吸引市民。

　　參展樓盤名門萬(wàn)象的營(yíng)銷經(jīng)理王怡介紹，主推房源為該樓盤一期的30套左右特價(jià)房，價(jià)格與之前相比，普遍降低至少1個(gè)百分點(diǎn)；還推出了“買房贈(zèng)送面積”等優(yōu)惠活動(dòng)。

　　3日房展開(kāi)展首日，名門萬(wàn)象房展意向購(gòu)房登記300多組，現(xiàn)場(chǎng)成交1套88平方米的住房。綠都悅府在房展頭兩天，現(xiàn)場(chǎng)成交3套住房。

　　“本次房展上，90平方米左右的兩室小戶型房最為熱銷。”參展樓盤繁華城的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人說(shuō)，目前市場(chǎng)上剛性需求中，以年輕人購(gòu)置婚房居多，這部分購(gòu)房群體消費(fèi)能力有限，因此多選擇總價(jià)位相對(duì)較低的小戶型房。

　　“樓市新政”效果初顯

　　“二套房首付比例降低”“普通住宅營(yíng)業(yè)稅免征年限縮短”……近段時(shí)間，國(guó)家出臺(tái)的一系列刺激樓市發(fā)展新規(guī)，其效果也在本次房展上顯現(xiàn)。

　　26歲的王先生在多個(gè)樓盤前仔細(xì)詢問(wèn)。他來(lái)市區(qū)工作3年多了，一直租房，想在新區(qū)購(gòu)置一套130平方米左右的房子作為婚房，把父母接來(lái)一起居住。隨著刺激樓市新政的陸續(xù)出臺(tái)和市場(chǎng)逐漸消化，他認(rèn)為購(gòu)房時(shí)機(jī)到了，“新區(qū)一個(gè)樓盤，今年過(guò)年的時(shí)候看是每平方米6000元，現(xiàn)在趕上優(yōu)惠活動(dòng)，算下來(lái)才劃每平方米5595元”。

　　“以前看房人當(dāng)中，持觀望態(tài)度的人占多數(shù)，本次房展上買房意向強(qiáng)烈的人明顯增多。”繁華城營(yíng)銷負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　預(yù)計(jì)樓市穩(wěn)中升溫

　　多個(gè)樓市的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人認(rèn)為，[注冊(cè)德國(guó)公司]從本次房展情況窺探今年樓市，預(yù)計(jì)下半年我市樓市成交量、成交周期等，情況都要好于去年。需要注意的是，國(guó)家有關(guān)樓市的大政策并未完全放開(kāi)，因此盡管消費(fèi)者購(gòu)房熱情有所提升，但不會(huì)出現(xiàn)集中、爆發(fā)式購(gòu)房的情況。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，今年樓市仍以剛性需求為支撐，小戶型首套房購(gòu)置群體仍占多數(shù)；但隨著“二套房首付比例降低”等政策的實(shí)施，預(yù)計(jì)下半年改善性住房需求會(huì)有一部分釋放。預(yù)計(jì)各大開(kāi)發(fā)商會(huì)抓住新政、房展等延續(xù)效應(yīng)，繼續(xù)推出優(yōu)惠活動(dòng)進(jìn)行推盤、消化庫(kù)存。