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華寶證券:今年房地產信托產品信用違約風險大

2014年,信托公司步入監管和發展轉型并重的一年,信托業風險頻頻爆發,監管政策密集出臺,2014年信托業的整體基調演變為“控風險,謀轉型”。
2014年集合信托發行情況:[南京瑞豐注冊香港公司]發行規模小幅增長,發行量創歷史新高,平均收益小幅上升,而房地產信托發行量則大幅下滑。
2014年全年已公布的集合理財信托產品發行規模為11890.86億元,較2013年增長8.28%,發行數量為9782只,較2013年增加了3766只,增長幅度高達62.6%,發行數量的大幅增加主要是由基礎產業類信托和金融類信托發行數量大幅增加所致。
2014年,公布的集合理財類信托產品的平均收益率為9.02%,其平均信托年限為1.56年;與2013年相比平均收益率增加22bp;信托產品的平均年限縮短0.03年。
從投資方向看,規模占比最大的仍為房地產和基礎設施類信托,分別占據總規模的23.5%22.5%,規模分別達到2799.66億元和2671.79億元,然而房地產信托占比較2013年已有明顯下降,去年房地產信托占比高達35%
基礎設施類信托發行規模占比22.47%,而去年占比20%,今年較去年比例有小幅增加。
緊隨其后的是其他類信托產品,發行規模達到2548.04億元,占比為21.43%,其次是金融類信托產品,發行規模達2347.29億元,占比為19.74%
2015年信托業展望:互聯網金融給信托業帶來了機會,交叉違約風險加大,警惕信用風險集中爆發。
20134月余額寶點燃了互聯網金融風暴以來,互聯網金融正如火如荼地發展。目前,已出現了信托100、娛樂寶、百發有戲等互聯網金融在信托業的運用案例,未來互聯網金融將成為信托業的一大轉型方向。
目前,由于存在交叉違約,使得債務風險聯動性大大增強。
當一個違約事項發生時,就會觸發多米諾骨牌效應,其他違約事項也將一塊引發。由于存在交叉違約,企業對外負債中,銀行貸款、債券、信托等常見的財務負債之間的風險聯動性大大增強,因此我們更需關注企業的整體負債風險。
根據信托業協會數據,20153月到6月的信托產品到期規模較大且集中,3月到期規模達到4883億元,除此之外,12月到期規模達5546億元,為一年中最大值。該段時間需特別警惕信用風險的集中爆發。
2015年不能新增債務規模,[天津瑞豐注冊香港公司]這將限制了政府債務的增長,而新發行的政府平臺類信托能否被納入政府性債務還將是一個未知數,信托公司和投資者對此類信托需持更為謹慎的態度。
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